2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
茨城県
35.7万円/㎡
前年比+7.3%
土浦市
21.4万円/㎡
前年比-13.9%
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マリーナガーデン土浦
茨城県土浦市港町二丁目
常磐線 / 土浦駅 徒歩9分
2007年築 / 8階建 / 70戸 / RC造
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4階 / 73.57㎡の場合
相場
1,879万円
25.5万円/㎡
1,050
1,602
2,155
2,708
AI査定結果
推定相場価格
1,879万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,602万円〜2,155万円
21.8万円/㎡〜29.3万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年11月30日
マリーナガーデン土浦
1,780万円（24.2万円/㎡）/ 4階 / 73.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は25.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,780万円 | 24.2万円 | 4階 | 73.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/27 | 2,180万円 | 29.6万円 | 8階 | 73.57㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/13 | 1,880万円 | 25.6万円 | 4階 | 73.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 1,680万円 | 26.2万円 | 4階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/19 | 1,780万円 | 27.7万円 | 4階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 1,690万円 | 21.9万円 | 3階 | 77.14㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 1,990万円 | 23.1万円 | 5階 | 86.16㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,700万円 | 23.1万円 | 4階 | 73.57㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/18 | 1,899万円 | 24.6万円 | 7階 | 77.14㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/11 | 1,780万円 | 24.2万円 | 4階 | 73.57㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 25.7万円 | 7階 | 77.14㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/05 | 2,250万円 | 28.2万円 | 8階 | 79.83㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は24.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | マリーナガーデン土浦 土浦市港町二丁目 | 土浦駅9分 | 1,780万円 | 24.2万円 | 73.57㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 70戸 | RC |
| 2023/08/12 | フォルテコート土浦II 土浦市田中三丁目 | 土浦駅25分 | 1,380万円 | 18.2万円 | 75.73㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/27 | パテラ土浦桜町 土浦市桜町三丁目 | 土浦駅10分 | 1,800万円 | 24.5万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/03 | ポレスターセントラルシティ土浦 土浦市川口一丁目 | 土浦駅6分 | 2,280万円 | 27.8万円 | 81.96㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | - | 2007年 | 110戸 | RC |
| 2025/11/19 | マ・トール土浦スカイマークレジデンス 土浦市下高津一丁目 | 土浦駅14分 | 1,590万円 | 20.3万円 | 78.42㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 100戸 | RC |
| 2025/03/25 | セレナハイムリバーサイドステージ土浦 土浦市富士崎一丁目 | 土浦駅8分 | 1,290万円 | 19.2万円 | 67.18㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 117戸 | RC |
| 2023/09/16 | クイーンシティ土浦 土浦市桜町一丁目 | 土浦駅5分 | 2,480万円 | 27.8万円 | 89.18㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 42戸 | SRC |
| 2024/09/12 | モナーク土浦 土浦市富士崎一丁目 | 土浦駅9分 | 1,790万円 | 24.8万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/22 | ミレニオ土浦レイクサイド・アヴェニュー 土浦市川口二丁目 | 土浦駅10分 | 1,980万円 | 30.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 114戸 | RC |
| 2025/10/17 | カインドステージ土浦 土浦市港町一丁目 | 土浦駅2分 | 1,880万円 | 29.0万円 | 64.84㎡ | 2LDK+S | 2階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/29 | ロータリーパレス土浦 土浦市港町二丁目 | 土浦駅9分 | 1,598万円 | 25.7万円 | 62.07㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/31 | さらさ荒川沖 土浦市荒川沖西二丁目 | 荒川沖駅1分 | 1,980万円 | 25.2万円 | 78.64㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 90戸 | SRC |
| 2025/10/15 | ステージワン荒川沖 土浦市荒川沖東二丁目 | 荒川沖駅3分 | 2,390万円 | 29.3万円 | 81.69㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/23 | グランシャルム土浦レイクサイド 土浦市港町三丁目 | 土浦駅15分 | 1,480万円 | 21.2万円 | 69.75㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で7.3%上昇、土浦市では13.9%下落しています。